档次 | 整装总价区间 | 主材档次 | 适合人群 |
|---|---|---|---|
实用档 | 约7.5万-9.0万 | 强化地板+广东砖+实木复合门+二线卫浴+普通铝合金窗 | 三代同堂、控制预算自住 |
品质整装档 | 约8.3万-11万 | 多层实木地板+通体砖+品牌木门+品牌卫浴+断桥铝窗+品牌橱柜 | 改善型家庭主流选择 |
高端档 | 约12万-18万 | 实木地板+大理石纹砖+系统窗+进口卫浴+定制柜体满配 | 大平层、追求质感的业主 |
客餐厅：约35-40㎡，大横厅或客厅+独立餐厅
主卧套间：约18-22㎡，含主卫+步入式衣柜
次卧×2：每间约10-12㎡
书房/多功能房：约8-10㎡
厨房：约7-8㎡，U型或L型橱柜
卫生间×2：主卫+客卫，各约5-6㎡
阳台：约6-8㎡，连通客厅或次卧
客餐厅公共区：占30%-35%，大空间的吊顶、背景墙、瓷砖通铺是重点
主卧套间：占20%-25%，衣柜、主卫、地板档次要拉起来
次卧+书房：占15%-20%，够用即可
厨房+双卫：占20%-25%，水电、防水、橱柜不能省
门窗+全屋灯具：占10%-15%，120㎡大户型窗户面积大，系统窗差价明显
拆旧（如老房）：5-7天
水电改造：10-12天（双卫+大户型水电点位多）
瓦工：20-25天
木工：12-15天
油工：18-22天
安装收尾：10-12天
全屋定制柜体：衣柜、橱柜、鞋柜、电视柜，投影面积加起来30-50㎡，每多做5㎡柜子加1-2万
系统窗升级：120㎡窗户通常18-25㎡，从普通铝合金升级到断桥铝或系统窗，差价2-4万
智能设备：智能马桶、智能门锁、全屋灯光控制，按需配置
吊顶造型：大平顶+无主灯设计比普通边吊贵1-2万
项目 | 工作内容 | 价格区间 | 说明 |
|---|---|---|---|
拆旧工程 | 铲墙皮、拆旧瓷砖、拆旧橱柜、拆旧门、拆旧地板 | 3000-6000元 | 按拆除项目逐项计，老房拆除比新房多这一笔 |
水电全改 | 老房水电管线老化，通常全部换新 | 6000-9000元 | 60㎡小户型水电全改行情价，新房水电局部改只需3000-5000 |
墙面翻新 | 铲除原腻子+重新挂网+刮腻子+刷漆 | 4500-7000元 | 老房墙面基层差，通常要挂网防开裂 |
地面处理 | 找平+铺砖或铺地板 | 4000-8000元 | 视原地面状况 |
厨卫翻新 | 防水重做+贴砖+洁具更换 | 8000-15000元 | 老房厨卫是重点，防水必须重做 |
主材配置 | 地板/瓷砖/门/橱柜/卫浴 | 10000-20000元 | 按业主选档，蜜蜂家自营建材商城选型 |
灯具开关+安装收尾 | 全屋灯具、开关面板、五金安装 | 2000-4000元 | 含保洁 |
水电全换：漯河90年代、2000年初的老房子，电线还是铝线或线径不够，水管是镀锌管老化，不换是安全隐患。蜜蜂家建议老房水电100%全改，不做局部修补。
防水重做：老房卫生间防水层已经老化，翻新时必须铲到基层重新刷防水，闭水试验48小时。
墙面挂网：老房墙面基层松散，直接刮腻子几年就开裂。蜜蜂家标准工艺是铲到红砖或水泥层、挂玻纤网、再刮两遍腻子。
拆旧+清运：5-7天
水电全改：8-10天
瓦工（含防水）：15-20天
木工+油工：20-25天
安装收尾：7-10天
