年龄：22-55周岁（部分银行放宽到60岁）
征信：近2年无连续3次或累计6次逾期，当前无逾期
收入：月供不超过家庭月收入的50%
房产：本地有房产证的商品房（按揭房也可），自建房和小产权房部分银行不受理
工作：受薪人士需提供近6个月工资流水；自雇人士需提供营业执照和经营流水
项目 | 区间 | 说明 |
|---|---|---|
贷款额度 | 装修合同价的70%-100% | 30万 |
贷款期限 | 1年/2年/3年/5年 | 期限越长月供越低，总利息越高 |
年利率 | 3.5%-5.5%（2026年10月行情） | 受薪客户利率偏低，自雇客户略高 |
还款方式 | 等额本息为主 | 部分银行支持先息后本（1年期） |
业主先到蜜蜂家咨询、量房、出方案和报价。蜜蜂家出具正式装修合同（盖公章）和预算清单。
业主带资料到蜜蜂家合作银行网点面签。资料包括：身份证、房产证（或按揭合同）、收入证明/工资流水、蜜蜂家装修合同。
银行审批：通常1-3个工作日出审批结果。
放款：审批通过后，贷款资金打至业主个人账户，或直接受托支付到蜜蜂家对公账户。
按工程节点使用：蜜蜂家按闭口合同节点施工，业主按节点验收付款。
不要为了贷款虚高报价：部分业主要求蜜蜂家把合同价写高、多贷出钱，这是违规操作，银行抽查到会抽贷。蜜蜂家只按真实成交价出具合同。
提前算清总利息：3年期5.6万贷款总利息约4000元，5年期总利息约7300元。资金压力不大建议选短期限。
征信提前自查：签约银行前，业主自己先打一份征信报告，确认没有当前逾期、没有过多网贷查询记录。
蜜蜂家不收贷款服务费：合作银行对接不向业主收任何手续费，所有费用就是银行利息本身。
提供盖公章的正规装修合同和预算明细，银行面签直接用。
配合业主向银行提供施工进度照片、发票等材料。
放款后按节点施工验收，业主不用担心贷款下来钱被挪用。
